Come è facilmente intuibile, ci sono posti più convenienti e altri che conservano delle cifre assolutamente più proibitive, ma sembra che qualcosa si stia muovendo nel verso più conveniente per gli acquirenti. Tra le metropoli del nostro paese, la città dove è più semplice e veloce acquistare è, senza dubbio, Napoli.
Qui, infatti, servono 6,9 annualità di stipendio per acquistare una casa, così come emerso dallo studio di Tecnocasa di cui si sta parlando. Facendo il paragone con le altre grandi città italiane, si intuisce che si tratta di un dato molto positivo. Sebbene la media nazionale sia di 6,2 mensilità, il confronto tra metropoli viene vinto sicuramente dalla città di Napoli dato che per acquistare casa a Roma servono 10 annualità, a Milano si richiedono 9,3 annualità e a Firenze 8,5. Insomma, da questo punto di vista, la città partenopea vince a mani basse. Questo fa capire anche che i prezzi si sono abbassati in maniera molto consistente. Solo un decennio fa, per acquistare una casa a Napoli servivano, in media, quasi 12 annualità.
La ricerca in questione è stata fatta dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, che ha analizzato quelli che sono i dati relativi al prezzo al metro quadro di un immobile medio usato. Le cifre e i dati in questione sono stati raccolti dalle agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete. Lo studio ha analizzato le situazioni delle grandi città e fa riferimento a quelli che sono i prezzi registrati nei primi sei mesi del 2017. Si deve notare che, oltre alla situazione economica dei soggetti presi in analisi, si è anche ipotizzato il loro reddito fosse destinato solo ed esclusivamente a comprare una casa di 85 mq.
Naturalmente, nonostante l’abbassamento dei prezzi, rimane sempre lo scoglio dei mutui per l’acquisto della casa. Ci sono ancora delle difficoltà, che diventano più grandi e consistenti nel caso in cui a voler acquistare la prima casa siano dei giovani. Proprio a tal proposito, però, si stanno muovendo le banche e gli istituti creditizi. Sono sempre di più, infatti, i mutui agevolati pensati proprio per permettere di superare alcune delle difficoltà che si possono avere nell’acquisto di un immobile, piccolo o grande che sia.
Non tutte le banche offrono dei tassi agevolati, per giovani e non, ma il numero è comunque in crescita. Si cerca, in questo modo, di spingere chiunque lo desideri all’acquisto di una casa. Quali sono, quindi, gli strumenti messi a disposizione oltre ai tassi agevolati? Ci sono anche dei coupon che alcune banche offrono al fine di rendere meno pesante la rata del mutuo.
Un valido esempio sono le offerte sull’apertura del conto Crédit Agricole, che permettono di avere un effettivo sconto sul mutuo e di usufruire di condizioni agevolate. Questo tipo di sconti sono stati pensati dall’istituto bancario proprio per incentivare l’apertura di un mutuo per la realizzazione di un sogno come quello che può essere l’acquisto di una casa. Avendo delle spinte di questo tipo, infatti, anche un giovane può riuscire a fare il grande passo. Inoltre, sempre più spesso le banche propongono dei mutui personalizzati, profilati in base alle esigenze del singolo e questo è un ulteriore aiuto.
